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Carpignano Salentino - Villa

Ce n'était pas facile de trouver la bonne maison, après de nombreuses journées de marche à travers la campagne, à la recherche d'un endroit unique, confortable mais privé pour construire une villa de rêve. Nous aimions rénover davantage : ne pas consommer plus de terrain, mais faire revivre le passé, rehaussé par le confort moderne. Nous avons ensuite filmé une maison rurale, habitée par des agriculteurs voués à cultiver la terre. Le terrain de près de 20 000 m2 était fantastique, régulier, avec de nombreux arbres fruitiers et entouré de deux routes, une pour la mer et la ville, l'autre intérieure, pour des promenades à travers les champs. Juste à la périphérie, la ville étant facilement accessible à pied. Nous avons passé un an à le concevoir, à réfléchir à ce qui était confortable et beau, à orienter les pièces en fonction des mouvements du soleil et nous l'avons achevé fin 2019. Les couloirs, certains les sous-estiment, mais dans cette villa, ils font partie intégrante une partie de la vie quotidienne, pas des lieux de passage. Dans la maison nous avons : 3 grandes chambres doubles. Une salle de bain avec commodités dispose d'une baignoire extra large, la deuxième salle de bain dispose d'une cabine de douche très confortable, avec une colonne multifonctionnelle. La troisième salle de bain est extérieure. Il y a aussi une buanderie. La cuisine et le salon donnent sur la véranda arrière dotée de grandes fenêtres, où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine est habitable, mesurant 30m2, avec de nombreux accessoires. Le très grand séjour mesure 45m2, un environnement raffiné et lumineux, avec 3 ouvertures sur l'extérieur qui ressemblent à des tableaux naturels. Il y a un grand studio de 20m2. Extérieurement, le domaine est à son meilleur. Une zone tampon en brique d'environ 600 m2 entoure le bâtiment de tous côtés, équipée d'un barbecue en pierre et de deux beaux pajare (trulli du Salento) utilisables. Depuis le séjour et la cuisine, vous verrez un splendide plan d'eau, qui s'élève à proximité immédiate de la maison, à vivre pleinement. La piscine à débordement vient d'être construite selon des normes très élevées. La stérilisation de l'eau se fait par électrolyse au sel et non au chlore, elle n'est donc pas irritante, même après une utilisation prolongée. L'extérieur de la baignoire est isolé, il pourra donc également être chauffé à l'avenir. Il mesure 16 mètres de longueur et 8 ou 6 mètres de largeur. Dans la plus grande zone, il y a en effet une plage pour enfants et des escaliers d'accès. Sur toute la longueur d'un côté, nous disposons d'un siège d'hydromassage avec 4 stations. Cette splendide piscine, achevée en 2023, dispose de 3 zones de profondeurs différentes : partie détente de 1,2 mètre, zone intermédiaire de 1,5 mètre, zone profonde de 2 mètres de hauteur. Autour d'elle, nous trouvons une grande partie maçonnée équipée de chaises longues. A proximité, adjacente au bâtiment, mais avec accès extérieur, se trouve une troisième salle de bain équipée de toilettes et lavabo (parfait pour une utilisation en piscine) et de 2 cabines de douche. A côté des douches se trouve un sous-sol avec un local technique. La villa a été conçue pour être extrêmement performante d'un point de vue énergétique. Les murs sont entièrement isolés avec des panneaux ainsi que sous le plancher des combles, pour éviter les ponts thermiques. Il dispose également d'un système photovoltaïque de 6 kW, solaire (panneau d'eau chaude), d'une pompe à chaleur, d'une chaudière hybride et également de batteries de stockage de 12,5 kW. Un détail pratique pour les propriétaires de voitures électriques est la borne de recharge domestique (well box). La villa dispose de deux entrées. La vaste campagne environnante, près de deux hectares, entièrement clôturée, est une merveille, dotée de nombreux grands arbres fruitiers. En effet, on voit : 8 figuiers de variétés différentes, 3 grands noyers, 1 amandier centenaire, 3 mûriers, 1 kaki, 2 pruniers, 2 néfliers, 1 pêcher, 1 prunier et deux raisins de table blancs. plantes. Ensuite, il existe diverses plantes ornementales. L'élégante villa est située juste à la périphérie du village caractéristique de Carpignano Salentino, rapidement accessible à pied.
PROCHE/
L'élégante villa est située juste à la périphérie du village caractéristique de Carpignano Salentino, facilement accessible à pied. Dès votre arrivée au village, vous trouverez tous les services utiles, une villa municipale ensoleillée et la place. Carpignano est une ville très ancienne et caractéristique, idéale pour une promenade dans le centre historique ou pour dîner dans deux excellents restaurants. Vous serez à proximité de la côte Adriatique d'Otrante, donc à quelques kilomètres de quelques sites exceptionnels des Pouilles : la célèbre Otrante, les merveilleuses plages d'Alimini, la magnifique Torre Dell'Orso, Sant'Andrea avec ses grandes piles, Frassanito également connue pour l'eau. le sport. Toutes ces destinations touristiques sont facilement accessibles en seulement 10-15 minutes en voiture, en effet vous disposerez de deux routes pour rejoindre la mer, à la fois directes et faciles à parcourir. L'arrière-pays offre également des destinations à découvrir, comme la ville de Martano (avec de délicieuses pâtisseries), la belle Galatina (où l'on peut voir la suggestive basilique de Santa Caterina d'Alessandria) ou la belle Corigliano D'Otranto (avec son imposant château et les nombreux établissements culinaires). La première semaine de septembre, Carpignano Salentino célèbre la "Festa te lu Mieru" ou "Fête du vin", un événement de 3 jours avec cuisine locale, produits typiques, musique populaire et danses endiablées.
La villa se présente donc comme un lieu idéal pour vivre confortablement et en contact avec la nature. Il peut être considéré soit comme une résidence privée stable, soit comme un lieu d'hébergement, soit comme une combinaison des deux.

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Cuisine indépendante (Gaz)

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Bains

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Général