Villa Schwimmbad Garten Trulli Photovoltaik-Brunnenkasten V900

Carpignano Salentino - Villa

Es war nicht einfach, das richtige Zuhause zu finden, ich musste viele Tage lang durch die Landschaft laufen und nach einem einzigartigen, komfortablen, aber privaten Ort suchen, an dem man eine Traumvilla bauen konnte. Uns gefiel das Renovieren mehr: nicht mehr Land zu verbrauchen, sondern die Vergangenheit wiederzubeleben, ergänzt durch modernen Komfort. Anschließend haben wir ein ländliches Haus gefilmt, in dem Bauern leben, die sich der Bewirtschaftung des Landes widmen. Das Grundstück von fast 20.000 m2 war fantastisch, regelmäßig, mit vielen Obstbäumen und umgeben von zwei Straßen, eine zum Meer und zur Stadt, die andere ins Landesinnere, für Spaziergänge durch die Felder. Direkt am Stadtrand gelegen, die Stadt gut zu Fuß erreichbar. Wir haben ein Jahr damit verbracht, es zu entwerfen, darüber nachzudenken, was komfortabel und schön ist, die Räume nach den Bewegungen der Sonne auszurichten und es Ende 2019 fertiggestellt zu haben. Die Flure werden von manchen unterschätzt, aber in dieser Villa sind sie ein wesentlicher Bestandteil Teil des täglichen Lebens, keine Durchgangsorte. Im Haus haben wir: 3 große Doppelzimmer. Ein Badezimmer mit Annehmlichkeiten verfügt über eine extra große Badewanne, das zweite Badezimmer verfügt über eine sehr komfortable Duschkabine mit einer Multifunktionssäule. Das dritte Badezimmer liegt extern. Es gibt auch eine Waschküche. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer blicken auf die hintere Veranda mit großen Fenstern, wo Sie bezaubernde Sonnenuntergänge bewundern können. Die bewohnbare Küche ist 30 m² groß und mit viel Zubehör ausgestattet. Das sehr große Wohnzimmer misst 45 m², eine schöne und helle Umgebung, mit 3 Öffnungen nach außen, die wie natürliche Gemälde aussehen. Es gibt ein großes 20 m² großes Studio. Äußerlich präsentiert sich das Anwesen von seiner besten Seite. Eine gemauerte Pufferfläche von ca. 600m2 umgibt das Gebäude auf allen Seiten, ausgestattet mit einem Steingrill und zwei schönen nutzbaren Pajare (Salento-Trulli). Vom Wohnzimmer und der Küche aus können Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser genießen, das in unmittelbarer Nähe des Hauses entspringt. Der Infinity-Pool wurde gerade zu einem sehr hohen Standard gebaut. Die Entkeimung des Wassers erfolgt durch Salzelektrolyse, nicht durch Chlor, sodass es auch nach längerem Gebrauch nicht reizend wirkt. Die Außenseite der Wanne ist isoliert, sodass sie in Zukunft auch beheizt werden könnte. Es ist 16 Meter lang und 8 oder 6 Meter breit. Im größeren Bereich gibt es tatsächlich einen Kinderstrand und Zugangstreppen. Über die gesamte Länge einer Seite verfügen wir über einen Hydromassagesitz mit 4 Stationen. Dieses prächtige Schwimmbad, das 2023 fertiggestellt wurde, verfügt über 3 Bereiche mit unterschiedlichen Tiefen: Entspannungsbereich mit 1,2 Metern, Zwischenbereich mit 1,5 Metern und Tiefenbereich mit 2 Metern Höhe. Um ihn herum finden wir einen großen gemauerten Teil, der mit Sonnenliegen ausgestattet ist. In der Nähe, angrenzend an das Gebäude, aber mit Zugang von außen, gibt es ein drittes Badezimmer mit Toilette und Waschbecken (ideal für die Nutzung im Schwimmbad) und 2 Duschkabinen. Neben den Duschen gibt es einen Keller mit Technikraum. Die Villa wurde energetisch äußerst leistungsstark konzipiert. Die Wände sind vollständig mit Paneelen isoliert, auch unter dem Bodenbelag des Dachgeschosses, um Wärmebrücken zu vermeiden. Es verfügt außerdem über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, eine Solaranlage (Warmwasserpaneel), eine Wärmepumpe, einen Hybridkessel und auch 12,5-kW-Speicherbatterien. Ein praktisches Detail für Besitzer von Elektroautos ist die heimische Ladestation (Brunnenkasten). Die Villa verfügt über zwei Eingänge. Die große umliegende Landschaft, fast zwei Hektar, komplett eingezäunt, ist ein Wunder mit vielen großen Obstbäumen. Tatsächlich sehen wir: 8 Feigenbäume verschiedener Sorten, 3 große Walnussbäume, 1 jahrhundertealter Mandelbaum, 3 Maulbeerbäume, 1 Kaki, 2 Pflaumen, 2 Mispeln, 1 Pfirsichbaum, 1 Pflaumenbaum und zwei weiße Tafeltrauben Pflanzen. Dann gibt es noch verschiedene Zierpflanzen. Die elegante Villa liegt etwas am Rande des charakteristischen Dorfes Carpignano Salentino und ist schnell zu Fuß erreichbar.
NAHE/
Die elegante Villa liegt direkt am Rande des charakteristischen Dorfes Carpignano Salentino und ist bequem zu Fuß erreichbar. Sobald Sie im Dorf sind, finden Sie alle nützlichen Dienstleistungen, eine sonnige Stadtvilla und den Platz. Carpignano ist eine sehr alte und charakteristische Stadt, ideal für einen Spaziergang im historischen Zentrum oder für ein Abendessen in zwei ausgezeichneten Restaurants. Sie befinden sich in der Nähe der Adriaküste von Otranto und sind daher nur wenige Kilometer von einigen außergewöhnlichen Orten Apuliens entfernt: dem berühmten Otranto, den wunderschönen Stränden von Alimini, dem wunderschönen Torre Dell'Orso, Sant'Andrea mit seinen großen Felsklippen und Frassanito, das auch für sein Wasser bekannt ist Sport. Alle diese touristischen Ziele sind in nur 10 bis 15 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen. Tatsächlich stehen Ihnen zwei Straßen zur Verfügung, um das Meer zu erreichen, beide direkt und einfach zu befahren. Auch das Hinterland bietet Ziele zum Entdecken, wie die Stadt Martano (mit köstlichen Konditoreien), das schöne Galatina (wo Sie die eindrucksvolle Basilika Santa Caterina d'Alessandria sehen können) oder das wunderschöne Corigliano D'Otranto (mit seiner imposanten Schloss und die vielen gastronomischen Einrichtungen). In der ersten Septemberwoche feiert Carpignano Salentino das „Festa te lu Mieru“ oder „Weinfest“, eine dreitägige Veranstaltung mit lokaler Küche, typischen Produkten, populärer Musik und wilden Tänzen.
Die Villa eignet sich daher als idealer Ort zum komfortablen Wohnen und im Kontakt mit der Natur. Es kann entweder als stabile private Residenz oder als Unterkunftseinrichtung oder als eine Kombination aus beidem betrachtet werden.

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Separate Küche (Gas-Kochfeld)

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Badezimmer

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Allgemeine Daten